Highpoint

Projektinformation

Highpoint ist mit 457 Wohnungen eines der größten privaten Wohnungsbauprojekte in der Hauptstadt des Vereinigten Königreiches seit Jahrzehnten.
Der Entwurf umfasst einen kompakten, schlanken Turm, der durch aufgehängte Eckbalkone akzentuiert wird und einen Panoramablick auf London bietet.
Das Projekt umfasst neben Wohneinheiten auch einen neuen Theaterbereich mit 180 Plätzen für das Southwark Playhouse, ein Café sowie weitere Einzelhandels- und Marketingflächen.

Leistungsumfang

Elementfassaden;
Pfosten-/Riegelfassaden und Eingangstüren;
Öffnungsflügel;
Faserbeton-Vorhangfassaden;
Vorgefertigte Stahlbalkone mit Glasbrüstungen und Trennwänden;
Lamellen- und Untersichtsverkleidungen und Türen;

Eckdaten

47 Stockwerke;

Fassadenfläche 16.000 m2;

204 See-Container;

Größte Elemente 7,50m breit x 3,20m hoch;

172 vormontierte Stahlbalkone (7,50m breit x 3,50m tief);

Besondere
Herausforderungen

Die Entwurfsidee und die Projektvorgaben erforderten die Verwendung von außergewöhnlich großen vorgefertigten Fassadenelementen (7,50m x 3,20m) und sehr großen Balkonen (7,50m x 3,50m).
Bei sehr beengten Baustellenverhältnissen musste das Projektteam sowohl seine Planungs- und Fertigungsstrategie detailliert planen als auch täglich eng miteinander kommunizieren um sicherzustellen, dass der Logistik- und Montageprozess besonders für diese großen Elemente effizient ist.

Risiken

Das Anheben und die genaue Positionierung dieser großen, werksseitig vorgefertigten Balkone mit ihren vielen Befestigungspunkten war eine riskante Arbeit.
In unserem Werk in China wurde daher der Prototyp eines kompletten Balkon- und Befestigungssystems gebaut, um eine sichere Montagemethode für diese großen Balkone zu entwickeln und zu testen. Dieser Prototyp ermöglichte es, die tatsächlichen Toleranzen und Durchbiegungen während des Anhebens zu messen und Ausrichtungsprobleme zu beheben, so dass die Montage vor Ort reibungslos verlaufen konnte.
Ein weiteres, wesentliches Risiko für das Projekt war die zuverlässige Abdichtung von hunderten von Verankerungen. Um dieses Problem zu lösen, wurde ein Detail entwickelt, bei dem die Balkonanschlüsse durch die Vorhangfassade vormontiert und bereits versiegelt wurden, wodurch die Notwendigkeit entfiel, diese Durchbrüche vor Ort abzudichten.

Zeitersparnis

Die Balkone wurden in unserem Werk in China teilweise vormontiert, wobei die Endmontage einschließlich Vormontage von Glasbrüstungen, Terrassendielen und Trennwänden auf einem Zwischenlager im Umland erfolgte. Die fertigen Balkone wurden dann vor Ort angeliefert und direkt am Hochhaus montiert.
Die sich daraus ergebenden Terminvorteile für das Projekt waren erheblich, da die Montagezeit für die Balkone so um 30 Wochen verkürzt werden konnte.

Referenzschreiben

“Yuanda hat bei dem Projekt eine sehr gute Leistung gezeigt und seine Arbeiten effizient und innerhalb der geforderten Zeitvorgaben abgeschlossen, wobei trotz der zahlreichen Herausforderungen, denen wir während der Bauarbeiten gegenüberstanden, eine solide Arbeitsbeziehung mit dem Mace Team besteht. Yuanda hat pünktlich fertiggestellt, hatte während der Arbeiten eine sehr gute Sicherheitsbilanz, und das Team vor Ort war kompetent und gut organisiert und bot ein Endprodukt ohne Qualitätsprobleme.”
Guy Hunt
Operations Director, Mace