Lexicon

Projektinformation

Als höchstes Gebäude des Bezirks ist das Lexicon ein Symbol für seine Lage auf der Westseite des City Road Basin, eines Teils des Sanierungsgebiets «Regent Canal».
Das Hochhaus umfasst 300 Wohnungen, von denen 35% als erschwinglich gelten, und ein fünfstöckiges, 405qm großes Penthouse mit Rundumsicht von allen Etagen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Geschäfte und Restaurants. Das Objekt verfügt noch über zwei flachere Bauteile, die um einen begrünten Innenhof angeordnet sind. Das Fassadensystem besteht u.a. aus raumhohen, profilierten Gussgläsern im belüfteten Hohlraum der Doppelhautfassade.

Leistungsumfang

Elementfassaden;

P/R-Fassaden;

Öffnungsflügel;

Natursteinverkleidung, Glasbrüstungen und -Trennwände;

Untersichtsverkleidungen, Lamellen und Türen;

Eckdaten

Hochhaus mit 36 Stockwerken und 2 Sockelgebäuden

19.800 m² Fassade mit Sonderkonstruktionen

356 See-Container

12.000 Glasscheiben

Besondere
Herausforderungen

Die Tatsache, dass alle drei Bauteile gleichzeitig errichtet wurden, war eine Herausforderung, der sich die Teams stellen mussten. Yuanda nutzte alle Mittel des Projektmanagements, um tägliche und zeitkritische Prozesse zu planen und zu überwachen. Durch den Einsatz spezieller Software konnten wir die Kommunikation verbessern, um das Zusammenwirken aller am Projekt beteiligten Mitgliedern sicherzustellen, was die Abläufe massiv rationalisiert und die Genauigkeit der Arbeitsabläufe verbessert hat.

Dies ermöglichte es sowohl der Geschäfts- als auch der Projektleitung, den Fortschritt der Arbeiten zu verfolgen, Projektmeilensteine und -fristen einzuhalten, ein genaues Berichtssystem für den Kunden und Nachbargewerke bereitzustellen und eine effiziente Koordinierung vor Ort zu ermöglichen. Effiziente Planung, Überwachung und Kommunikation erlaubte uns, dem Kunden eine außergewöhnliche Leistung zu bieten.

Risiken

Die Montage sehr großer, gebogener Elemente war eine der riskantesten Tätigkeiten während der Ausführung.

Ein in China gebautes Versuchsmodell wurde lange vor Baubeginn entwickelt, um den Montageablauf zu simulieren und sicherzustellen, dass während der Installation keine Risiken und unvorhergesehenen Probleme auftreten. Diese Vorbereitung half, die baustellentypischen Probleme zu erkennen. Es wurden spezielle Hebegeräte entsprechend den Anforderungen auf der Baustelle entwickelt, hergestellt, getestet und zertifiziert.

Außerdem sind lediglich 20 der insgesamt 12.000 Glasscheiben zu Bruch gegangen. Das Projektteam hat die Montage ohne Verstösse gegen die Baustellensicherheit abgeschlossen.

Materialintegration

Über 9.000 Stück teilweise scharfkantige Sandsteinplatten aus China wurden in unserem Werk vorgefertigt und nach Großbritannien verschifft, wo sie sorgfältig an den Gebäudeaussenseiten befestigt wurden. Jedes Natursteinelement war hinsichtlich Größe und Form unterschiedlich, was dem Gebäude jetzt ein einzigartiges Aussehen verleiht und es zu einem schönen Beispiel für die Integration lokaler Besonderheiten in die moderne Baukunst macht.