The Squaire

En
quelques
mots

Premier projet majeur en Allemagne. En position verticale, le Squaire serait de loin le bâtiment le plus haut d’Europe ! Jusqu’à ce jour, le Squaire est le plus gros bâtiment de bureaux d’Allemagne.

Types
d’application

L’ensemble des façades intérieures et extérieures du bâtiment

Chiffres-clés

Bâtiment de 600m de long

600 containers de matériel

15’000m2 de façade par élément incliné simple et double peau

70’000m2 de façade au total

Un
bâtiment
unique

« Le Squaire » est un bâtiment de 660m de long, de 65m de large et de 45m de haut avec 9 étages situé à proximité de l’aéroport de Frankfurt. Conçu par les architectes JSK Architectes, la construction commença en Novembre 2006 de ce bâtiment initialement nommé Airrail Center Frankfurt.

La cérémonie de la première pierre a eu lieu le 1ier Mars 2007 et le bâtiment a été livré en 2011 quand de nouvelles surfaces de bureaux, d’hôtels et de commerce ont été ajoutées via la gare de train Fernbahnhof desservant l’aéroport de Frankfurt. Avec un accès direct sur l’aéroport, The Squaire est connecté directement avec le Terminal 1 de l’aéroport.

Avec une surface locative de près de 140’000m2, « The Squaire » est le plus gros complexe de bureaux d’Allemagne. Il est un des rares bâtiments d’Allemange (avec quatre autres) à avoir son propre code postal (60600). Ce complexe a remporté le MIPIM Award dans la catégorie « Meilleur Développement de Bureaux et Centre d’Affaires » et la certification LEED Gold.

Organisation

Le premier projet majeur de Yuanda en Allemagne. IVG Immobilien AG de Bonn est le principal investisseur du projet. Au moment de l’adjudication, c’est notre entité mère CNYD qui a complètement conçu et acquis le projet, puis Yuanda Germany a géré et suivi les opérations de mise en œuvre.

Aucune entreprise générale n’était impliquée dans le projet et les travaux ont été adjugés directement par le client.

Grâce à une excellente collaboration entre l’équipe de consultants et les équipes chantier venant d’Allemagne et de Chine, ce projet a été un véritable succès pour Yuanda et est encore considéré à ce jour comme une étape importante dans le développement et l’histoire de notre société.

Types
d’application

Approx. 70’000m2 de façade par élément

26’500m2 de façade par élément simple peau extérieure avec isolation acoustique supplémentaire (env. 50dB) ;

5’000m2 de façade par élément incurvée simple peau extérieure avec isolation acoustique supplémentaire (env. 50dB) ;

20’000m2 de façade par élément simple peau intérieure dans l’atrium avec isolation acoustique normale (env. 39dB) ;

9’000m2 de façade par élément incurvée dans les 2 sens, double peau intérieure dans l’atrium avec vitrage isolant incurvé à froid et isolation acoustique normale (env. 38dB)

6’000m2 de façade intérieure et de fenêtres avec isolation acoustique supplémentaire (env. 46dB).