Southbank Tower

South Bank, Londres, UK

En
quelques
mots

South Bank Tower, plus connu sous son ancien nom King’s Reach, est le re développement de la tour de bureaux datant de 1970 occupée par l’éditeur IPC. Sa structure d’origine de 31 étages a été surélevée de 11 étages d’appartements résidentiels. La partie existante ainsi que la nouvelle partie de la tour ont été ré habillée avec un système de façade moderne et performant.
Le développement comprend 173 appartements, 34’300m2 d’espace de bureaux et 2’500m2 d’espaces commerciaux.
La création de nouveaux espaces, y compris un nouvel accès rapide, ainsi que la planification de nouveaux aménagements publiques, contribuent à la re génération de South Bank of London en redonnant une nouvelle vie à ce lieu.

Types
d’application

Façade mur rideau par éléments préfabriqués haute performance avec ouvrants double ou triple vitrage, aluminium anodisé et épines verticales en GRC

Façade mur rideau poteaux-traverses acier au rez de chaussée et dans les halles d’entrée avec portes automatiques

Système de portes coulissantes « Slimline » sur mesure pour les loggias

Toiture verrière de l’atrium, murs et parois de l’ascenseur

Chiffres-clés

26’000m2 de façade

Epines de GRC préfabriquées et panneaux de façade préassemblés

10 nouveaux étages en surélévation de la tour construite en 1976

Challenges

Le souhait architectural était d’intégrer les nouvelles façades dans le même plan et la même trame que les façades existantes. Cela a requis une conception de façade qui puisse absorber les tolérances de la structure vieille de 30 ans, et ce sur toute la hauteur du bâtiment. La nouvelle façade sur les étages de la surélévation a été ensuite designée afin de reproduire la trame verticale et l’aspect de la façade existante, en utilisant les mêmes épines de GRC, qui rappellent les colonnes béton des étages inférieurs.

Préfabrication

Le bâtiment présente de nombreuses loggias “jardins d’hiver”, avec des coulissants qui ont été pré assemblés par nos usines en Chine, puis acheminés en containers et installés depuis les étages. Cela a amélioré considérablement l’installation et la coordination chantier, tout en optimisant la qualité du livrable avec la préfabrication.

Gains
de
temps

En raison des mouvements de la structure, la mise en œuvre dans les étages supérieurs a nécessité le pré-chargement des dalles de plancher préalablement à l’installation des panneaux de façade. Le respect du planning chantier pour cette étape était un point critique crucial du projet qui a été rendu possible grâce à une collaboration étroite entre l’entreprise générale et les ingénieurs structure. Le planning de construction du projet a été tenu en ayant recourt au maximum à la préfabrication pendant toute la durée du projet. Cette approche a été la clé pour conserver un niveau de qualité constant malgré les délais impartis très courts, tout en préservant une sécurité opérationnelle maximale qui reste avant tout la priorité sur site.

Client

CIT

Architecte

KPF Architects

Entreprise générale

Mace

Bureau d’ingénieurs façade

EPP AG

Localisation

Londres, Royaume-Uni

Type de bâtiment

Mixte

Type de contrat

Contrat de travail

Date de livraison

Mai 2016

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